Investir dans l’Immobilier Locatif

Vous souhaitez diversifier votre patrimoine en optant pour l’immobilier à des fins locatives ? CFI Crédit est capable de vous accompagner au mieux dans votre investissement et son plan de financement.

Concernant les avantages fiscaux, au sein de nos locaux, SBCI Patrimoine nous accompagne sur les différentes lois en vigueur pour l’investissement locatif et sur l’optimisation patrimoniale. Le cabinet SBCI saura répondre et vous conseiller dans cette démarche.

Comment faire ? Avant d’investir vous devez vous poser quelques questions :
• Sur quel secteur ? Brive ? Paris ? Bordeaux ? Toulouse ? La mer ? La montagne ? Quelle surface ?
• Meublé ? Pas Meublé ? Airbnb ?
• J’achète avec un locataire ou sans locataire ?
• J’achète pour économiser des impôts ? J’achète dans quel but ? En SCI ?

Nous intervenons dans la négociation de vos investissements locatifs du studio à l’immeuble à travers des montages financiers adaptés à votre profil d’investisseur :

• Dans le neuf ou dans l’ancien
• Avec travaux
• Financement avec ou sans apport personnel
• Prêt In Fine

C’est l’exemple de Mélodie qui souhaitait acheter une maison à Brive mais en fonction de ses revenus son taux d’endettement était trop élevé. Lors de notre entretien de découverte et une mise en confiance, elle nous a confié qu’elle souhaitait louer deux chambres en Airbnb. Mélodie pensait qu’il ne fallait surtout pas le dire à la banque !!! Au contraire, nous l’avons accompagnée dans cette démarche afin de justifier des revenus fonciers générés par le Airbnb à la banque. Mélodie a obtenu son crédit !!!